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'전국 1위' 공시가격 65억 아파트, 어떤 인물 사나 봤더니 '전국 1위' 공시가격 65억 아파트, 어떤 인물 사나 봤더니 올해 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 삼성동 ‘아이파크삼성’ 이스트윙동 꼭대기층 펜트하우스인 전용면적 269㎡이다. 올해 공시가격이 65억6000만원이다. 국내에서 가장 비싸다고 정부가 공인한 아파트라는 얘기다. 우리나라에서 가장 비싼 아파트를 보유하고 있는 사람은 누구일까. 땅집고가 등기부등본·신탁원부 등을 통해 확인한 결과, 이 주택의 실질적인 소유자는 현 정부의 숨은 실력자라고 알려진 김수경(71) 우리들리조트 회장이다. 그는 사업가이면서 출판사를 보유한 소설가이기도 하다. 김씨는 2012년부터 이 아파트를 소유하고 있다가 작년 6월에 신탁사(국제자산신탁)에 집을 위탁했다. 이 때문에 현재 등기부등본상 소유자는 신탁사.. 더보기
900억을 대체 어디에 돌아볼수록 기가 찬 서울도시재생 1호 '변창흠 동네' 900억을 대체 어디에 돌아볼수록 기가 찬 서울도시재생 1호 '변창흠 동네' https://youtu.be/acnpA_ICM7U 앞으로 장관님의 행보가 걱정이네요 예산대비 해서 국민의 바램을 잘 읽고 정책을 세워가셨으면.. ‘서울 도시재생 1호'로 지정돼 지금까지 900억원이 투입된 종로구 창신동. 2015년 박원순 전 서울시장의 도시재생 정책에 따라 변창흠 당시 SH(서울주택도시공사) 사장이 사업을 진행했다. 5년이 지났지만 창신동 도시재생은 실패했다는 지적이 나온다. 혈세를 투입해 도로를 새로 포장하고 가로등을 설치했지만, 여전히 길이 좁아서 소방차·구급차가 못 들어간다. 거동이 불편한 어르신도 많지만 휠체어조차 못 다니는 골목이 많다. 최근 창신동 주민들은 공공재개발 응모 신청을 했으나 정작 서울시.. 더보기
10년 기다린 지하철인데…" 폭발 직전 위례 주민들 성남 광주 숟가락 얹기 10년 기다린 지하철인데…" 폭발 직전 위례 주민들 성남 광주 숟가락 얹기 위례신사선 연장해서 ‘위례삼동선’ 만든다고요? 아침 출근시간에 3량 짜리 열차가 광주 삼동에서부터 사람들을 태우고 출발하면, 위례 주민들이 탈 자리가 있을까요. 그야말로 위례가 다 차려놓은 밥상에 다른 지역 사람들이 숟가락만 얹는 꼴 아닌가요?” 수도권 2기신도시로 2013년 입주를 시작한 ‘위례신도시’는 서울 강남과 판교가 가깝고 주거환경도 쾌적한 편이다. 하지만 치명적인 약점이 있는데, 지하철이 없다는 것. 위례 입주민들은 이런 교통 불편이 곧 해소될 것이란 기대감이 크다. 서울 강남구 신사역(3호선)과 위례신도시를 잇는 경전철 위례신사선이 2022년 착공, 2027년 개통할 예정이라서다. 위례신사선 사업이 2008년부터 시작.. 더보기
변창흠 LH 공사 전사장 국토부장관 2018년도 인터뷰 "정부가 더 강하게 부동산 세금 매겼어야" 변창흠 LH 공사 전사장 국토부장관 2018년도 인터뷰 "정부가 더 강하게 부동산 세금 매겼어야" 주택임대차보호법 개정 필요…임대차 기간 3년으로 변창흠 세종대 공공정책대학원장 / 곽호성 기자 올해 전국 아파트 가격이 많이 올랐다. 특히 서울 아파트 가격 폭등의 이유 중 하나로 아파트 공급부족이 지목됨에 따라 최근 3기 신도시 계획이 발표되기도 했다. 이렇게 부동산 문제가 국민들의 관심을 받고 있어 주요 부동산 이슈에 대한 전문가의 견해를 들어봤다. 본지가 지난 21일에 인터뷰한 전문가는 변창흠 세종대 행정학과 교수다. 변 교수는 2014년 11월부터 2017년 11월까지 SH공사 사장을 역임하기도 했다. 다음은 변 교수와의 문답 내용이다. 전세기간을 조정해야 한다고 보는가? 지금 우리 주택임대차보호법상.. 더보기
부부 공동명의 vs 단독명의 종부세 절세하려면 이렇게 고령자 공제 장기보유 공제 #부부 #공동명의 vs #단독명의 #종부세 #절세 하려면 이렇게 #고령자 공제 #장기보유 공제[세금 폭탄 피하기]④ 부부 공동명의 종부세 절세 전략 서울에 고가 아파트를 1채 보유한 A씨(71)는 올해 세금 때문에 걱정이 많았다. 아내와 함께 공동명의로 보유한 집의 시세가 오르면서 종합부동산세 부담이 만만찮았던 것. 1주택자는 단독명의로 하면 공시가격 9억원 초과분에 대해 종부세를 내야 하지만, 부부 공동명의는 1인당 6억원을 초과하면 종부세를 낸다. 올해 공시가격이 12억원 이상으로 오르면서 A씨 부부는 종부세 부담이 커졌다. 현행 종부세법은 부부 공동명의 1주택자를 1세대 1주택자에서 제외했다. 이 때문에 A씨 부부는 만70세로 고령자임에도 만 60세 이상일 때 적용되는 고령자 공제, 집을 5년 이상.. 더보기
수도권 광역 급행철도 GTX-A 공사현장에 유적이 GTX-A 초대형 악재 터지나 완공 일정 차질 불가피 GTX-A 공사현장에 유적이... GTX-A 초대형 악재 터지나 완공 일정 차질 불가피 GTX-A 홍보영상 GTX-A 에 대해 영상으로 알아보시죠 경기 파주 운정~화성 동탄을 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 공사 현장인 서울 종로구 당주동 세종문화회관 인근에서 조선시대 전기로 추정되는 유적이 발견돼 공사가 일시 중단된 것으로 확인됐다. 중앙문화재연구원이 정밀 발굴 조사를 진행 중이며 다음주 제출할 최종 보고서에서 유적이 보존 가치가 있다고 판단되면 향후 공사 진행에 상당한 차질이 우려된다. 2018년 12월 착공한 GTX-A노선은 이미 노선 변경에 따른 지역 주민 반대 등으로 공사 일정이 계속 늦어져 이번 조사 결과에 따라서는 2023년 말 개통 목표를 달성하기 어려운 것 아니냐는 전망도 나온다... 더보기
1주택도 이제 안심할수 없다양도세 폭탄 이렇게 피하세요 [세금 폭탄 피하기] ③1주택자도 내년부턴 세금 폭탄 맞게 됩니다. 부동산을 처분해 이익이 생기면 양도소득세를 내야하는데요. 다만 세법에는 예외적으로 1가구가 1주택을 소유하다 그 주택을 처분하는 경우에는 양도소득세를 비과세하는 제도가 있습니다. 규정은 간단해 보이지만 실제 상황에 접해보면 복잡한 세법들을 해석해야 하기 때문에 집 한 채 가지고 있는 사람들도 내가 살고 있는 집을 팔면 세금을 내야하는지, 낸다면 얼마나 내야하는지를 알기가 어렵죠. 특히 내년부터는 1가구 1주택 양도세 공제 혜택이 변경돼 자칫 잘못 이해하고 집을 양도했다가 엄청난 세금을 부담하게 될 수도 있습니다. 주택자들은 양도세에 대해서 잘 알고 계획을 세우고 있어야 하겠습니다.. ■1가구1주택 비과세 요건 2가지… ‘2년 거주’·‘양.. 더보기
디테일을 담은 사운드, MAMEN MATE2 고품질 UHF 무선마이크 유튜브 Live http://www.enuri.com/short/vn84x 요즘 영상 촬영을 하시는 분들이 크게 늘고 있는 것 같습니다. 특정 주제로 유튜브 채널을 운영하거나 소소한 일상을 공유하는 브이로그까지 그 종류도 다양한데요. 초보자들이 흔히 하는 실수 중 하나가 바로 영상 퀄리티에만 신경 쓴다는 것입니다. 하지만 알고 계시나요? 아무리 영상을 잘 찍어놔도 사운드가 제대로 담기지 않으면 전체적인 완성도가 떨어져 보인다는 사실을요. 카메라나 휴대폰 내장 마이크로는 아무래도 한계가 있습니다. 후시 녹음을 하는 방법도 있지만 번거로운 게 사실이고, 자칫 부자연스럽게 느껴질 수도 있습니다. 별도의 마이크를 사용하면 내장형과는 비교할 수 없는 고품질의 사운드를 얻을 수 있습니다. MAMEN WMIC-MATE2는 출시된 지.. 더보기
하남 교산 3기 신도시 '반값 분양'에 청약통장 가입 러시 로또분양 하남 교산 3기 신도시 '반값 분양'에 청약통장 가입 러시 로또분양 종합 13만767·저축 1895· 부금 527· 예금 6842명 가입…1순위만 8만4903명 3기 신도시로 지정된 하남 교산지구의 주택공급에 주변시세의 반값 분양계획이 포함되면서 청약통장 가입 증가세가 더욱 가팔라지고 있다. 하남 교산신도시 조감도 특히, 임대차 3법 등 각종 부동산 규제로 수도권 아파트 전세 공급 부족과 신규단지인 교산신도시 청약에 대한 기대심리로 청약통장 가입자가 늘어나면서 열기가 후끈 달아오르는 모습이다. 1일 한국감정원의 청약홈 시스템에 따르면 지난 10월 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자 수는 13만767명으로 집계됐다. 또, 청약저축 1,895, 청약부금 527, 청약예금 6,842명이 가입한 것으로 나타났.. 더보기
2020 그린하우징어워드 국토교통부장관상 GS건설 환경부장관상 파란이사 프리미엄디지털혁신대상 대림산업 브랜드대상 현대건설 아름다운조경대상 포스코건설 고객만족대상 대우건설 그린.. 2020 그린하우징어워드 국토교통부장관상 GS건설 환경부장관상 파란이사 프리미엄디지털혁신대상 대림산업 브랜드대상 현대건설 아름다운조경대상 포스코건설 고객만족대상 대우건설 그린디자인대상 롯데건설 그린커뮤니티대상 HDC현대산업개발 프리미엄하우징대상 쌍용건설 그린뷰대상 부영주택 그린에너지대상 SK건설 그린도시재생 특별상 광진구 대한민국 친환경 주거문화를 창달하는 산실인 ‘2020 그린하우징 어워드’ 국토교통부장관상에 GS건설이, 환경부장관상에 파란이사가 각각 선정됐다. 프리미엄디지털혁신대상에는 대림산업, 브랜드대상에는 현대건설, 아름다운조경대상에는 포스코건설이 영예를 안았다. 또한 고객만족대상은 대우건설, 그린디자인대상은 롯데건설, 그린커뮤니티대상은 HDC현대산업개발, 프리미엄하우징대상은 쌍용건설, 그린뷰대상.. 더보기

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